O Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) anunciou que planeja investir US$396 milhões em diversos setores brasileiros, incluindo imóveis e logística.

O fundo de pensão, que abriu um escritório em São Paulo no começo deste ano, diz ter grandes expectativas em relação ao mercado imobiliário do Brasil, país que sediará os jogos olímpicos de 2016.

A última rodada de negociações no Rio de Janeiro e São Paulo fez aumentar o total de investimentos do CPPIB no mercado imobiliário brasileiro para cerca de US$1,7 bilhão. No total, a carteira imobiliária do CPPIB no país inclui mais de cem propriedades.  Além disso, o fundo canadense já reservou recursos para a compra de participações em outros projetos de desenvolvimento em logística e no mercado varejista.  

O aumento da demanda por espaços comerciais nas maiores cidades brasileiras é o principal motivo para que o fundo canadense decidisse expandir suas operações. Do escritório no Brasil, o CPPIB também monitora seus investimentos em outros países latino-americanos, incluindo Chile, Colômbia, México e Peru.

Um dos maiores fundos de pensão do mundo, o CPPIB possui mais de US$212 bilhões de ativos sob gestão.

“Ao longo dos últimos dez meses aprofundamos as relações com parceiros importantes a fim de dedicar mais recursos a ativos imobiliários de alta qualidade que irão somar à já bastante diversificada carteira brasileira”, afirmou Peter Ballon, diretor-gerente e chefe de Investimentos Imobiliários para as Américas.

Entre os investimentos recentes estão uma joint venture de US$ 94 milhões com a Global Logistic Properties para investir numa carteira de 32 propriedades logísticas. A participação do CPPIB na joint venture é de 30%.

A organização canadense disse que utilizará o capital adicional para adquirir terras no Rio de Janeiro. O CPPIB também se compromete a gastar US$ 65 milhões na compra de uma participação de 25% num projeto de logística em São Paulo em conjunto com a construtora Cyrela.