Venda de apartamentos cresce longe do centro de São Paulo, mostra índice.

Indicador da Loft mostra aquecimento em bairros como Tatuapé, Sacomã, Mooca e Jabaquara.

Bairros localizados fora da área central de São Paulo, como Tatuapé e Mooca (zona leste), Sacomã e Jabaquara (zona sul), Santana, Tucuruvi e Pirituba (zona norte), estão entre os que mais registraram vendas de apartamentos neste ano na capital paulista.

Mais do que isso, essas são também algumas das regiões com os maiores aumentos no volume de unidades negociadas em relação ao mesmo período (janeiro a abril) de 2019, primeiro ano com dados da prefeitura disponíveis. 

O intervalo permite a comparação com o período pré-pandemia.

A maior oferta de terrenos nessas áreas, os altos preços no centro expandido e os efeitos do Plano Diretor de 2014 são algumas explicações de especialistas para esse movimento.

O levantamento é baseado no Ranking da Demanda Imobiliária, lançado pela startup Loft e antecipado à Folha, que mostra o volume de transações efetivadas em 118 bairros do município de São Paulo. 

Os dados são tabulados a partir dos registros do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) divulgados pela prefeitura.

A Vila Andrade, na zona sul, lidera as vendas de apartamentos, com 547 unidades neste ano –o bairro já aparecia no topo da lista há quatro anos, após uma explosão imobiliária provocada pelo prolongamento da Linha 5-Lilás do metrô, concluída em 2019.

Na sequência, aparecem Tatuapé (478 unidades), Bela Vista (467), Sacomã (338), Perdizes (333) e Mooca (330).

Outro destaque é Jabaquara, com 315 apartamentos vendidos neste ano e um aumento de 47,2% na comparação com 2019. O bairro subiu da 15ª para a 8ª colocação no ranking.