A taxa de vacância
dos escritórios de alto padrão de São Paulo terminou o primeiro semestre
em 21%, aponta a Colliers International, e não mudou em relação ao
primeiro trimestre do ano. A notícia interessa porque fundos de pensão ainda
são, pelo menos enquanto as novas regras de investimentos no segmento
imobiliário ainda não se fazem sentir mais fortemente, importantes players
nesse mercado.
A tendência é que
o número chegue a 10% daqui a um ano, diz a diretora executiva da empesa,
Milena Castanho.
Proprietários de
prédios em regiões concorridas já não se sentem pressionados a dar descontos
agressivos. Empresas que precisam de espaço, no entanto não têm dinheiro para
investir. Daí a estabilidade, diz Castanho.
A queda da taxa
acontecerá porque poucos prédios estão em construção para serem entregues no
futuro próximo e não deve haver oferta de novos espaços a partir do ano que
vem.
FOLHA DE SÃO PAULO