A Petros planeja leiloar 10 imóveis de sua carteira, ao mesmo tempo em que começa a olhar, “ainda que de forma tímida”, para alocações no exterior, segundo Daniel Lima, Diretor de Investimentos, que admitiu a importância dada na atual política de investimentos à busca por liquidez, especialmente no caso do principal plano. Nessa linha de pensamento, imóveis e participações deverão perder um pouco de seu peso atual, mas sem pressa, uma vez que o próprio Lima reconhece que a queda nos juros pagos pode tornar o mercado imobiliário mais interessante.

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“Somos investidores financeiros. O que buscamos é rentabilizar a carteira. Não adianta termos uma carteira muito grande, que gera um custo operacional desproporcional”, afirma Lima. No entendimento dele, melhor é possuir um portfólio flexível e aproveitar as distorções de preços que surgem, aumentando posições em ativos que estão mais baratos e liquidando outros. Em 2017 a entidade vendeu fatias que possuía em algumas empresas e com o dinheiro investiu em renda fixa, segmento onde busca gestão ativa e diversificação. Além de crédito privado e multimercados, a Petros também vai dar mais atenção aos investimentos no exterior, onde em um primeiro momento poderá colocar até 1% dos recursos do principal plano.

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Lima acredita que o mercado secundário de crédito privado tende a se desenvolver com os juros mais baixos, ainda que haja um problema para os fundos de pensão, uma vez que os recursos que administram são desproporcionais ao tamanho das emissões. A fundação também aposta nos multimercados estruturados e prepara o processo de seleção de gestores para esses ativos. Já os investimentos estruturados continuam vedados, devendo cair dos atuais 3% para 1%. A entidade está cobrando de gestores de FIPs estratégias de saída do investimento.

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