Disposto a se capitalizar com a venda de ativos, que incluem cotas de um fundo que irá gerenciar milhares de prédios públicos, o governo de Minas está em busca de investidores no mercado. A aposta no Executivo é que os fundos de pensão possam ser os principais interessados no negócio a ser disponibilizado. No mercado, contudo, há dúvidas de que o momento seja propício para este tipo de negócio.

O governo espera captar até R$ 20 bilhões com a criação de seis fundos de diversas naturezas nos próximos três anos. Desse total, cerca de R$ 5 bilhões viriam de dois fundos imobiliários que vêm causando polêmica na Assembleia Legislativa de Minas Gerais (ALMG).

Se o projeto for aprovado, serão criados dois fundos. Em um deles, ficarão imóveis que não podem ser vendidos porque abrigam órgãos públicos, como a Cidade Administrativa. O outro fundo seria ofertado ao mercado em cotas. Os investidores seriam remunerados com os alugueis que serão pagos pelo Estado.

Mercado. Em todo o país, os fundos de pensão previdenciária complementar administram um patrimônio de cerca de R$ 800 bilhões, segundo Guilherme Velloso Leão, diretor responsável pela Comissão Técnica Nacional de Investimentos da Associação Brasileira das Empresas Fechadas de Previdência Complementar (Abrapp).

Ele observa que será difícil que qualquer investidor consiga dissociar a imagem do fundo que será criado da crise financeira pela qual passa o Estado. “Além de rentabilidade, a grande pergunta que os investidores farão, não só os fundos de pensão, mas os bancos, investidores internacionais, é de qual o risco desse investimento em termos de garantir o contrato”, afirma Guilherme Leão ressaltando que não conhece o projeto em detalhes.

A reportagem conversou com diretores dos quatro fundos de pensão ligados a estatais em Minas: Forluz (de funcionários da Cemig), Fundação Libertas (Copasa, Codemig e outras cinco empresas), Desban (BDMG) e Derminas (DER). Todos negaram terem sido procurados para compra de cotas, mas uma fonte confirmou ter havido uma sondagem. Apenas o Derminas já descartou interesse no negócio. Nos bastidores, a informação é que os servidores associados dos quatro fundos estão temerosos em relação ao novo fundo e temem uma influência política. Guilherme Leão, contudo, pondera que os fundos de pensão podem ter uma imagem negativa “por causa de dois ou três episódios”, mas que, hoje, o nível de governança dessas fundações é enorme e que não há espaço para interferências políticas.