É
verdade que essa é uma fotografia do mercado em um momento que antecedeu ao
coronavírus, mas de qualquer forma aos gestores de nossas carteiras
imobiliárias interessa saber que a taxa de vacância de escritórios
comerciais dos padrões A e A+ caiu, em fevereiro, para os patamares pré-crise
do segmento, no mercado paulistano, segundo a consultoria Cushman &
Wakefield, como resultado de forte absorção líquida de áreas, principalmente na
região da avenida Paulista.
Levantamento da
consultoria, aponta queda de 0,9 ponto percentual da vacância, na
comparação com janeiro, para 16,4%. Conforme a Cushman, o volume absorvido,
neste ano, equivale a 47% do total registrado em 2019.
Na média, os preços
pedidos caíram 1,4%, em São Paulo, para R$ 88,43 por metro quadrado. Já na
região da Paulista, o preço pedido por metro quadrado aumentou R$ 4,6.
VALOR ECONÔMICO