Locação de imóvel residencial em São Paulo segue
com prazo estendido.
Pesquisa do
Secovi-SP aponta estabilidade nos valores do aluguel novo em agosto.
O Secovi-SP divulga nesta terça-feira (21) a nova edição de
sua pesquisa de locação residencial na cidade de São
Paulo, que segue com pouca variação
no valor dos contratos novos de aluguel em agosto, mas o prazo de assinatura dos
contratos permanece dilatado.
Nos imóveis de um quarto, a alta foi de 0,1% em
agosto ante julho, segundo o Secovi. Nos de três dormitórios, ficou em 0,4%.
Para os imóveis de dois quartos nem houve variação.
O que chama a atenção é o aumento no prazo para a locação, que hoje fica entre 30 e 80 dias. Em 2019, antes da
pandemia, esse intervalo variava de 17 a 44 dias.
A pesquisa do Secovi acompanha apenas os
contratos novos, não abrange a variação do IGP-M. Por isso segue descolada do
índice.
No acompanhamento de 12 meses, os registros da entidade apontam aumento de 1,4% no valor do
aluguel novo, muito abaixo do patamar
de 31,12% do IGP-M no mesmo período.
Entre os imóveis considerados em bom estado, o
valor do metro quadrado das propriedades de um dormitório varia de R$ 22,51 em
bairros da zona Leste a R$ 39,83 em bairros da zona Sul, como Jardins e Vila
Mariana.
Nos imóveis de três dormitórios, o preço vai de
R$ 19,46 a R$ 34,12 nos mesmos bairros da capital.
Segundo o Secovi-SP, o aluguel médio de um
imóvel de três quartos em bom estado na zona Norte está em R$ 23,75 o metro
quadrado.
FOLHA DE SÃO PAULO