Edifício feito de blocos leva 100 dias para ficar
pronto em Santa Catarina.
Peças são montadas
em fábrica e já chegam ao canteiro de obras prontas, com encanamento, fiação e
até vidros.
Um prédio comercial de oito andares em
Tubarão (SC) foi totalmente construído em apenas 100 dias, incluindo o
acabamento interno.
Isso foi possível
porque o método de construção do edifício passou longe do canteiro de obras
tradicional.
O prédio foi criado em blocos, dentro de um galpão de fábrica, que
depois foram transportados até o local definitivo. Ali, guindastes fizeram a
montagem, como em um jogo de Lego.
A tecnologia é da
empresa Brasil ao Cubo, também de Tubarão, que faz construção modular off-site
usando estruturas de aço.
O edifício comercial, chamado Level, foi o primeiro
prédio feito pela companhia, que já tem mais de 150 empreendimentos térreos,
incluindo sete hospitais construídos durante a pandemia de Covid-19.
Ricardo Mateus,
fundador da Brasil ao Cubo, conta que há no mundo prédios de até 30 andares com
essa tecnologia, mas que no Brasil os edifícios deverão chegar a apenas 15 —a
limitação não são os blocos de metal, mas os guindastes necessários para a montagem
no canteiro de obras.
Os blocos já saem de fábrica prontos, com encanamento,
instalações elétricas, porcelanato, vidro e esquadrias.
A construção modular adotada pela Brasil ao Cubo é, em
média, seis vezes mais rápida do que uma obra comum.
Outra vantagem é
ecológica: não se usa água no canteiro de obras, e a geração de resíduos é dez
vezes menor do que no modelo tradicional.
Segundo Mateus, as edificações da empresa são cerca de 15% mais
caras do que uma obra convencional.
Isso deve mudar com os planos de construção
de uma nova fábrica, ainda sem data prevista, que dará maior escala à produção
e ajudará a reduzir os custos.
Por enquanto, o próximo objetivo é criar na fábrica um prédio
residencial, que deverá ter 12 andares.
O Level, que vai abrigar o escritório
da empresa nos últimos dois andares, já está pronto e será inaugurado nesta
sexta-feira (28).
FOLHA DE SÃO PAULO