Apartamento menor, Onix em vez de BMW: inflação corrói a renda até de milionário.

Veja diferença no poder de compra de R$ 1 milhão nos últimos dez anos.

"O dinheiro muda de valor com o tempo. O poder de compra varia de maneira acentuada a cada cinco anos, em especial neste momento de inflação em alta", diz a professora de finanças da FGV (Fundação Getulio Vargas), Myrian Lund.

O aumento dos preços corrói a renda até de quem é milionário: há dez anos, com R$ 1 milhão, era possível comprar, por exemplo, uma cobertura de 148 m² com três dormitórios na Saúde, bairro da zona sul de São Paulo, e ainda deixar um BMW 118i 2.0 automático na garagem.

 Hoje, com o mesmo dinheiro, compra-se um apartamento de 65 m² e dois dormitórios na Vila Mariana, também na zona sul da capital, com vaga para um Chevrolet Onix 1.0 câmbio manual.

'DONO DE R$ 1 MILHÃO NÃO PODE PARAR DE TRABALHAR'

Segundo Myrian Lund, juntar dinheiro não tem sido uma tarefa trivial. "Já foi no passado e muita gente ainda fica com esta lembrança, do que os pais ou avós fizeram para construir ou aumentar o patrimônio", afirma.

"Nos anos 1990, por exemplo, ganhava-se 20% acima da inflação real. Por isso, todo mundo deixava o dinheiro na poupança", diz. "Naquela época, quem vendesse um imóvel de R$ 1 milhão conseguiria sacar, todo ano, R$ 200 mil, sem mexer no patrimônio". 

Ou seja, era possível viver de renda, ganhando cerca de R$ 16 mil ao mês (equivalente a cerca de R$ 70 mil hoje).

A título de comparação, considerando o ano de 1998, o salário mínimo era de R$ 130 (equivalente a R$ 572 hoje).

"Hoje, quem tem R$ 1 milhão não pode parar de trabalhar", afirma Myrian, mestre em gestão empresarial com especialização em finanças e planejadora financeira certificada pela Planejar (Associação Brasileira de Planejamento Financeiro).

Ela aponta como a melhor aplicação a que paga inflação mais juros, como o IMA-B (formado por títulos públicos indexados à inflação medida pelo IPCA), que nos últimos dez anos apresentou uma rentabilidade de 172%. 

"Hoje se você aplica R$ 1 milhão em um título público, que renda inflação mais 6% ao ano, vai receber R$ 60 mil no ano. Vai viver com R$ 5.000 por mês, bem abaixo do padrão de vida esperado para um milionário", diz.

A especialista destaca que, para quem não está acostumado a lidar com dinheiro e não tem um imóvel, a compra da casa própria ainda é uma garantia. 

"Se tem R$ 1 milhão na mão e não tem imóvel, compre um", diz Myrian. "No futuro, você pode vender e morar em uma cidade do interior, no caso de quem vive nas capitais, onde o custo de vida é muito maior."