A taxa
média de vacância de imóveis industriais no estado de São Paulo subiu um ponto
percentual no mês de maio, para 21,5%, segundo a Cushman & Wakefield.
O
dado de São Paulo foi influenciado pela saída de empresas da região de Embu e
interrompeu um ciclo de nove quedas seguidas na ocupação. A absorção líquida no
mercado logístico ficou negativa em 6.700 m² no período.
O
preço médio pedido pela locação oscilou 0,5% para baixo, para R$ 19,05 por
metro quadrado.
“Jundiaí,
Barueri e Sorocaba também tiveram resultado negativo, mas o panorama foi
atenuado por Atibaia e entorno”, afirma Jadson Andrade, um dos responsáveis
pelo levantamento.
“A
estimativa é que a vacância continue em alta em junho por conta de entregas
de imóveis que estão programadas. Não voltaremos ao patamar de vacância
de abril (20,5%) no curto prazo. Isso poderá pressionar preços para baixo.”
Taxas
na casa dos 10% são as ideais para os locadores, de acordo com a consultoria.
A
vacância de imóveis industriais no Rio foi a 26,1% em maio, queda de 0,4 ponto
em relação a abril, diz a consultoria Cushman & Wakefield.
O preço do aluguel, contudo, caiu 1%, para R$ 21,94. A tendência é que a baixa
continue nos próximos meses por conta de novas entregas de imóveis.
FOLHA DE SÃO PAULO