Banco Master começa a devolver escritórios na Vila Olímpia, em SP, e impacta mercado imobiliário

• Instituição ocupava quase 30 mil m² distribuídos em três edifícios no centro financeiro
• Auri Plaza, maior imóvel devolvido, tinha aluguel estimado em R$ 3,9 milhões mensais

Segundo levantamento da consultoria Newmark, o Master chegou a ocupar quase 30 mil m², distribuídos em três edifícios no centro financeiro da capital paulista.

A maior fatia estava no Auri Plaza, com 13.960 m² —praticamente o prédio inteiro—, com aluguel estimado em R$ 3,9 milhões por mês. 

O contrato do imóvel, que pertence à Auri Desenvolvimento Imobiliário, terminou nesta semana e não foi renovado, segundo consultores do mercado imobiliário ouvidos pela Folha.

Áreas menores também eram ocupadas no Pátio Malzoni e no B32 e já estão sendo negociadas com outras empresas.

A devolução é um desdobramento direto do colapso do banco, liquidado pelo Banco Central. 

O caso evoluiu para investigações de um dos maiores escândalos financeiros do país e resultou na prisão do ex-banqueiro Daniel Vorcaro.

No mercado imobiliário, o impacto é imediato, mas não necessariamente duradouro, segundo Mariana Hanania, head de pesquisa de mercado da Newmark.

A vacância de escritórios de alto padrão na Vila Olímpia vinha em queda e fechou o primeiro trimestre em 15,3%, o equivalente a cerca de 50 mil m² vagos, de acordo com levantamento da consultoria. 

O indicador ainda não considera uma eventual desocupação integral do Auri Plaza. Se incorporado, poderia se aproximar de 20%, elevando a oferta de forma pontual.