O incrível Boom Imobiliário da última década

 O mercado imobiliário brasileiro viveu uma transformação impressionante na última década.

Só para dar uma ideia, em São Paulo, o número de lançamentos imobiliários cresceu… 620% em 10 anos.

Mas enquanto os lançamentos dispararam, o tamanho dos imóveis encolheu.

E isso diz muito sobre como o Brasil está mudando. As famílias estão ficando menores.

Muito mais pessoas passaram a morar sozinhas.

O trabalho remoto ganhou espaço.

E o custo crescente dos imóveis obrigou o mercado a se adaptar.

Resultado?

Apartamentos compactos deixaram de ser exceção e viraram tendência.

Só que tem outro fator fundamental por trás desse boom de vendas de imóveis: crescimento forte e sustentado crédito, renda e emprego.

Mesmo com juros altos, o mercado imobiliário continuou aquecido porque o desemprego caiu, a renda cresceu acima da inflação e mais brasileiros passaram a conseguir financiar imóveis.

Além disso, investidores começaram a enxergar imóveis pequenos como ativos mais rentáveis, especialmente para aluguel e locação de curta duração.

Ou seja: imóvel deixou de ser apenas moradia e viu seu papel como estratégia de investimento reforçado.

Em resumo, o número de novos apartamentos cresceu muito e os apartamentos ficaram menores… porque as mudanças econômicas e sociais do Brasil têm sido gigantes.

RICARDO AMORIM